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L’esclusività per te

Consulenza di prestigio

Property Finder: La Consulenza Discreta per l'Acquisizione di Immobili Esclusivi

Property Finder è un servizio di consulenza immobiliare indipendente e altamente specializzato, dedicato esclusivamente alla rappresentazione degli acquirenti in cerca di proprietà di prestigio.

Come consulenti autonomi, ci concentriamo sulla ricerca mirata e off-market di immobili al di fuori dei circuiti classici e non pubblicizzati e sull'analisi strategica delle opportunità, garantendo che ogni cliente ottenga soluzioni uniche per i propri obiettivi di investimento e lifestyle. Il nostro approccio è su misura, improntato alla massima privacy e riservatezza, eliminando le complessità del mercato per individui ad alto patrimonio netto che richiedono efficienza e protezione assoluta dei dati personali.

Il Nostro Processo di Consulenza
Il servizio inizia con un'analisi approfondita e confidenziale delle esigenze del cliente, attraverso colloqui protetti che esplorano preferenze estetiche, funzionali e implicazioni fiscali, di investimento e di sostenibilità, tutto nel rispetto della privacy. Successivamente, sfruttiamo una rete esclusiva di intelligence immobiliare per identificare opportunità off-market, come proprietà private o nascoste da aste riservate, che soddisfano criteri precisi di posizione strategica, potenziale di apprezzamento e standard di discrezione. Ogni proposta è accompagnata da report dettagliati, inclusi valutazioni di valore residuo e proiezioni di rendimento, condivisi solo con il cliente in canali sicuri.

La fase finale prevede il supporto nella due diligence – un controllo approfondito su documenti legali, aspetti tecnici e rischi finanziari – per assicurare una base solida.

Non svolgiamo mediazioni, per cui ci avvaliamo di un legale di fiducia specializzato in diritto immobiliare per gestire negoziazione e chiusura contrattuale, garantendo termini ottimali senza mai compromettere l'indipendenza e l'autonomia decisionale del cliente.

Questo approccio indipendente protegge la privacy totale, evitando esposizioni pubbliche e conflitti di interesse.

I benefici sono evidenti: risparmio di tempo per professionisti impegnati, accesso a tesori immobiliari invisibili al grande pubblico, e una gestione del rischio che massimizza il ritorno sull'investimento, il tutto avvolto in un velo di riservatezza ineguagliabile.

Esempi Concreti di Clienti e Successi
I nostri clienti sono figure di élite con patrimoni sostanziali, per le quali l'immobile rappresenta un asset strategico che riflette status, diversifica il portafoglio e ottimizza la vita privata, sempre con la massima discrezione.

- Professionista del Settore Finanziario: Un direttore finanziario di una multinazionale milanese, immerso in operazioni globali, ha beneficiato della nostra ricerca off-market per un attico di 350 mq nel Quadrilatero della Moda, identificato attraverso contatti privati e non esposto su portali pubblici. Con privacy assoluta nei colloqui, abbiamo condotto una due diligence su vincoli urbanistici e potenziale rivalutazione del 15%, passando poi al legale per negoziare un prezzo 8% inferiore al valore stimato. L'operazione, completata in sei settimane, ha preservato la sua riservatezza e gli ha permesso di focalizzarsi sulla carriera.

- Avvocato Specializzato in Diritto Internazionale: Un partner di uno studio romano, con clienti multinazionali, cercava una seconda residenza vacanziera con privacy totale. Abbiamo scovato una villa di 500 mq sulle colline toscane – un bene off-market da un'eredità familiare – con vigneto privato e dependance, valutato come rifugio contro l'inflazione. La due diligence ha verificato conformità e opportunità fiscali per ristrutturazioni green; il legale ha gestito la negoziazione per un rendimento annuo stimato del 4% da locazioni stagionali esclusive, tutto senza alcuna traccia pubblica.

- Imprenditore nel Tech e Manufacturing: Un CEO di un'azienda torinese con sedi estere voleva un quartier generale familiare in zona riservata. Tramite canali off-market, abbiamo individuato una dimora storica ristrutturata di 600 mq con uffici annessi in una gated community sul Lago Maggiore, non annunciata. La due diligence ha evidenziato deduzioni fiscali per home office e sostenibilità; il legale ha negoziato un risparmio del 12%, mantenendo l'intera transazione confidenziale e protetta.

- Medico Specialista e Investitore Privato: Un chirurgo napoletano con cliniche private mirava a diversificare il patrimonio. Abbiamo ricercato off-market un appartamento sul lungomare per uso personale e un terreno edificabile per sviluppo, con una valutazione che prevedeva plusvalenze del 20%. La due diligence ha escluso rischi nascosti; il legale ha strutturato clausole di exit strategy, assicurando privacy e liquidità futura senza esposizioni.

Property Finder si rivolge a un'élite di professionisti – da banchieri e consulenti aziendali a executive di family office – che esigono discrezione e accesso esclusivo. Con un impegno ferreo per la privacy e la ricerca off-market, trasformiamo aspirazioni immobiliari in realtà protette e strategiche. Contattateci per una consulenza preliminare confidenziale, dove esploreremo come elevare il vostro patrimonio in totale riservatezza.